如果我买了这间房子，可能会遭遇什么样的麻烦？比如对方单位要把整个商品楼抵押、拆迁、出售等等，那么我该怎么办？如果我想避免这些麻烦，应该和卖房子的人签定什么样的合同？如果我自己想办房产证的话，有可能吗？
更新时间：2004-07-06 13:14:57
问题描述：
我预计买一间二手商品房。该房原是一个单位建的卖给本厂员工的（三室一厅），可能是联建房，没有房产证，而这个出售房子给我的这个人，也不是该单位的员工（是他以前从该单位职工手里买的二手房），
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