建设用地使用权，请问现在在农村里的房屋要搞房产证，以前的集体土地建设用地使用证还有效吗

更新时间：2020-07-13 08:33:36

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你好，请问现在在农村里的房屋要搞房产证，以前的集体土地建设用地使用证还有效吗

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集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。

2020.05.21 16:45:45

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根据《农村土地承包法》，因土地承包经营发生纠纷时，可采取以下解决方式：

1. 双方当事人可以通过协商解决。
2. 也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
3. 若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
4. 也可以直接向法院起诉。

2020.06.09 01:29:04

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农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。

2020.06.26 09:17:59

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下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权;
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。

2020.07.13 08:33:36

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