建设用地使用权
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或
建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的
用益物权人的权利。
建设用地使用权的概念较长，不上口。这个概念在传统民法上就叫做
地上权，也有的主张叫做
土地使用权，但是，立法者由于觉得地上权这个概念较为生疏，民众不容易理解，因此才叫这个名字。这个叫法虽然通俗，民众容易懂了，但是它不够科学、缺少更多的道理。
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请问建设用地使用权出让合同条款有哪些
建设用地使用权出让合同应详细列明各项条款。具体操作包括：1. 核实双方信息，确保准确无误；2. 详细描述土地界址、面积及建筑物情况；3. 明确土地用途和规划条件；4. 设定合理的建设用地使用权期限；5. 确定出让金等费用及支付方式；6. 约定有效的争议解决方法。
建设用地使用权出让合同有哪些内容？
建设用地使用权出让合同的内容主要包括：
(一) 当事人的名称和住所；
(二) 出让土地的界址、面积；
(三) 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
(四) 土地用途及使用期限；
(五) 出让金等费用及其支付方式；
(六) 争议条款。
什么是建设用地使用权呢，有没有法律规定
设立建设用地使用权应当符合以下要求：
1、节约资源、保护生态环境的要求；
2、遵守法律、行政法规关于土地用途的规定；
3、不得损害已经设立的用益物权等。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
