首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
衡水法律咨询
>
衡水交通事故
> 咨询详情
最近可以过户吗?需要多少钱?
更新时间:2020-07-30 16:38:10
问题描述:
你好,我们最近刚买的新车全下来大概在12万出头左右,最近可以过户吗?需要多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
97315
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好,车管所好像规定购车后两个月之后就可以过户了!
2020.05.21 13:50:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1924734
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋
买卖合同
(或称
房屋买卖
契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房
屋买卖合同全部履行完毕。
2020.05.25 23:18:41
点赞
交通事故律师团队
推荐
已帮助
1085339
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免
征收
。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
2020.07.16 19:27:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
558055
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、 买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2020.07.30 16:38:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车辆遗产继承过户需要公证吗
4770
你好,我家买车的时候用别人的户口买的车,现在想以自己的名义过户,怎么过?大概要多少钱?
车辆过户问题需要到当地车管所办理,具体问题建议到当地车管所咨询了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
行政监督的主体是国家机关吗
行政监督的主体
继承变更需要公证吗
605
你好,请问车过户大概需要多少费用呢?不是本地的,在外地可以过户吗
交付机动车所有权发生转移时,因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形,结果导致实践中,机动车名义所有人与实际所有人不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过户车辆需要什么手续
133347
房屋赠送老婆可以吗?需要过户吗?需要费用吗?
可以的,夫妻之间过户的,一般不需要另外支付费用,建议咨询房产部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲死后房屋给子女需要过户么?
当然需要过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要过户吗?
应该办理过户手续,具体手续可以直接咨询贷款银行
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问律师我需要去过户吗?
你好,你们双方对房屋的归属已经达成书面协议,房屋归你,你就需要变更登记。因为,我们国家的法律规定,房屋的所有权是以登记为生效要件的。如果你房屋产权证上还登记你丈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1735
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1260
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
915
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
785
判决抵押无效如何处理
抵押担保
735
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
625
相关推荐
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
其他人在咨询:
交通事故赔偿
酒驾醉驾
交通肇事
代驾
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70837 人
取保候审后对面不同意私了,
40秒前
朱银芝律师
近期帮助 25562 人
您好,我去年十月份在三星官网上买了台S23手机,但现在出现因三星设计问题引起的无法充电,能要求退货吗
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27661 人
你好,我2022年下岗失业,现57岁能办理退休吗?
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27661 人
高校辞职单位不放,一直不上会,如果直接离职,学校又不给档案,如果起诉学校,学校给你拖,咋弄
2分钟前
阮建国律师
近期帮助 8370 人
离婚调解书写明了离婚后孩子跟母亲姓,可以直接拿调解书去派出所改姓嘛
3分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15825 人
非法诈骗从国外洗钱回国银行卡被公安局冻结去公安局解个人要被关几天?
4分钟前
阮建国律师
近期帮助 8370 人
请问醉驾84在乡村公路与主路两车相撞付全责至一人重伤二级,伤残九级是怎么判和怎么赔
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45772 人
你好,我开车正常行驶,自行车横穿马路,被撞了怎么判责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询