农村房和邻居交换了，我可以在老屋基重建吗

更新时间：2020-07-26 12:14:38

问题描述：

农村房和邻居交换了，我主要没有自己的房产证，我可以在老屋基重建吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1894062 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果对方没有证据、无理取闹的话，可以报警解决。

2020.05.21 07:52:35

点赞
找法网咨询顾问
已帮助794138 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

当事人因房产证问题发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼前，需预先交纳诉讼费用，通常由原告方承担此费用，最终败诉方需负责支付。诉讼费用的具体金额，依据《人民法院诉讼收费办法》，将依据纠纷的性质及争议财产的价值，遵循比例递减的原则进行计算和收取。

2020.06.15 17:46:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1320325 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

2020.07.10 23:36:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1305135 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购买没有房产证的房子的风险

1、不能申请贷款

我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。

在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

2020.07.26 12:14:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。