农村盖房新政策

更新时间:2020-02-12 10:30 9999+人浏览
农村盖房新政策
胡春景
河北方川律师事务所
胡春景
律师解答

  一、农村自建房面积规定如下:1、现在农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;2、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。  二、办理步骤如下:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、镇政府进行初审,并负责调地工作;4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;5、报县级机关联合审批;6、县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;7、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。

法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村盖房需要咋样前提,报批盖房怎么走
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,经过乡级人民政府审核,县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县政府批准后,由县政府土地管理部门划拨土地
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
土地,以及盖新农村政策
需要根据用地性质确定
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在农村盖房子,本人是职工,可以在农村盖房子吗?
法律分析:可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
现在农村建房的新政策
你好,请你描述下具体的案情,才好分析。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村低保 盖房 报销政策
如果遇到低保资格、低保发放费用等问题的,可以咨询当地村委或者乡镇的民政部门来了解相关政策规定。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村无证老宅基地的新规
农村无证老宅基地的新规
房产纠纷 9999+人浏览
宅基地确权证何时发放
宅基地确权证何时发放
房产纠纷 9999+人浏览
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
国家对修家谱的规定
国家对修家谱的规定
房产纠纷 9999+人浏览
六层老楼拆迁政策
六层老楼拆迁政策
房产纠纷 9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
六税两费税收优惠政策2022
六税两费税收优惠政策2022
房产纠纷 9999+人浏览
烂尾楼业主可以集资自建吗
烂尾楼业主可以集资自建吗
房产纠纷 9999+人浏览