二手房没有房产证，请问二手房没有房产证。而协议有效吗？

更新时间：2020-05-20 14:54:51

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你好。请问二手房没有房产证。职工内部买卖怎么签协议，而协议有效吗？

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吴丽微律师
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您好，没有取得房屋所有权证的房子对外出售，一般不影响房屋买卖合同效力。但是签订房屋买卖合同，买方只享有合同债权，并不享有物权，我们国家采取物权登记生效主义原则，即登记取得物权。

2020.05.20 14:50:55

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李玉岗律师
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你好，如果是小产权房，可能无效

2020.05.20 14:54:51

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