房租房东不退押金，还付了中介费，我想要房东退我押金和房租，这种情况下可以退押金和房租还有中介费吗

更新时间：2020-05-20 09:18:58

问题描述：

因为我在链家上找的房子，刚刚入住交了押金，租期是一年，还付了中介费，我想要房东退我押金和房租，这里一是不安全，刚刚热水器的开关掉下来砸我脑袋了，二是晚上偶尔有噪音睡不着，三是离我上班的地方远，四是厕所的按钮不好用房东不给修，五是住进来之前不知道设施都是这种情况，经纪人没有准确告知我房屋的相关情况，也没有好好检查马桶，马桶还会有漏水的情况，这种情况下可以退押金和房租还有中介费吗

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.05.20 09:16:51

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。可以到法院起诉，主张您的权益

2020.05.20 05:50:11

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张雪东律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

2020.05.20 06:25:15

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.05.20 09:18:58

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