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我买了一套房子，我想起诉退房。这官司能打赢吗？

更新时间：2020-05-19 20:12:26
问题描述：
我买了一套房子，没有预售证，我想起诉退房。如果没开庭之前预售证下来了，这官司能打赢吗？？
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5位律师解答
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  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，首先应该判断您签订的合同是预约还是本约，如果是预定书、认购书，不因开发商未取得预售许可证而导致合同无效。其次，如果签订的是本约，开发商在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。再次，还要看房子现在是否符合现售条件，具体欢迎来电咨询。
    2020.05.19 17:02:09
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  • 韩翔律师
    韩翔律师
    服务地区：北京-北京 153-1345-1109
    咨询我
    要看具体的退房事由，如果只是因为没有预售证，到开庭之前预售证下来了是不能成功退房的。
    2020.05.19 10:31:25
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  • 高宏图律师
    高宏图律师
    服务地区：河北-保定 158-3085-6666
    咨询我
    起诉前没有预售证的，就应认定买卖行为无效
    2020.05.19 15:17:54
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  • 赵思聪律师
    赵思聪律师
    服务地区：河北-保定
    可以起诉买卖房屋的合同无效，要求返还购房款，并且相应的损失赔偿。
    2020.05.19 10:50:46
    点赞
  • 张玉国律师
    张玉国律师
    服务地区：河北-石家庄
    可以起诉买卖房屋的合同无效
    2020.05.19 20:12:26
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