首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
长春法律咨询
>
长春交通事故
> 咨询详情
但是没有过户,现在原车主要求过户,第三方不同意,原车主起诉我我有什么责任,或者什么法律责任
更新时间:2020-08-09 06:21:05
问题描述:
你好,我买一辆车签的
合同
后又让我卖了,但是没有过户,现在原车主要求过户,第三方不同意,原车主起诉我我有什么责任,或者什么法律责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李伟律师
服务地区:吉林省-长春
185-4414-9777
咨询我
你好,你把第三方追加进来。
2020.05.19 10:08:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
812816
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有房产证的
二手房
能过户吗, 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将
房屋抵押
或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据
买卖合同
来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读:没有房产证能不能过户 没有房产证不能过户: 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。 没有房产证过户的后果: (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 (二)另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 不办房产证过户的风险: 房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,经常有人认为向他人购买房地产,不一定要办理房地产权属的过户,只要卖方把《房地产权证》交给自己保管就不成问题了,殊不知这一做法存在很大的风险。 如果卖方有官司在身,那么他名下的房地产有可能被法院查封,被查封的房地产将不能办理产权过户手续。如果卖方不守信用,他可以以遗失为由向房地产管理部门提出补发《房地产权证》的申请。补发《房地产权证》后,卖方就可以凭产权证把房屋再转卖给他人或抵押给银行,产生“一女嫁二夫”的现象,到时,最没有保障的会是买方。除此之外,买方也提供不了产权依据,行使出售、出租、抵押、拆迁受偿房地产的权利。
2020.06.17 15:16:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1897941
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在
房屋买卖
中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付
违约金
,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
2020.08.05 09:30:16
点赞
交通事故律师团队
推荐
已帮助
813103
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗? 根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,产权过户前,买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权,将房子一房二卖。 二、擅自入户涉嫌
非法侵入住宅罪
私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅,不强调房屋的所有权,是否拥有房屋所有权并不影响
居住权
。其实,此处的居住权,也可以理解成为《
物权
法》中提到的使用权。另外,生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式,这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者,都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为,就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是,三年以下有期徒刑或拘役。 所以,尽管您只是占有了房子,还没有办理房产过户,前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
2020.08.09 06:21:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋出租人的责任和义务有哪些
9750
你好:我想问,我的车是给别人买的,但是从来没有过户过。现在他又给别人买了车。我想过户,但对方拒绝过户
首先办理机动车过户手续,需要车辆登记人事先处理完毕车辆的违章和事故,要求车辆手续证件齐全有效,有机动车登记证书,合格证,行驶证,保险等手续材料证件。 其次再由双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母离异孩子的抚养权与抚养费问题
子女抚养费
车辆过户必须签订买卖合同吗
民法典
4777
我买了个车,没过户,然后我又转手卖了,现在车主要求过户,但我卖给的这个人不过,车主要起诉我该怎么办
可以直接起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签汽车买卖合同的是车主吗
民法典
1295
你好,我想问一下,我有一辆车卖出去了。合同写的是一个月之内必须过户。但是买车的车主不愿意过户,原车主
你好,可以根据合同约定及时诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一台货车,因为多方面原因未过户,现在第三方又卖了,已经出事,我成为被告,请问我有什么责任
你可以起诉要求过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车市场卖出去没有过户,请问原车主好有什么责任!?
最高人民法院曾给出了《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续,原车主是否应对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》。复函具体内容如下:连环购车未办理过户手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手车,没有过户。然后又卖了,又没有过户。发生事故了,对我和原车主有什么责任。谢谢
事故应有享有利益控制者承担
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2760
买车没有过户,原车主把我起诉了,我应该受什么法律责任?
办理过户手续..
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
摩托车转让,但是没有过户,车主死亡的话转让方有什么责任吗?
具体情况具体分析,一般来说会有部分按份责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1015
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
长春律师
长春找律师
长春交通事故律师
长春交通事故赔偿律师
长春交通肇事律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师:
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借款担保合同(第三方抵押)
5869人下载
第三方商铺租赁合同
5869人下载
第三方维修合同
5869人下载
第三方租赁协议范本
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
张洪飞律师
近期帮助 3859 人
轻伤能赔多少钱
11分钟前
姜娜律师
近期帮助 121 人
北京的饭店拖欠工资不发,且展示的营业执照与实际经营场所不符合,如果通过合法途径要回工资
11分钟前
吴云秀律师
近期帮助 10 人
一间公租房面临拆迁,公租房是我母亲,拆迁办说安置人加我名字房产证就写我名字,这样合规吗
14分钟前
姜月律师
近期帮助 30087 人
要钱我就不用了
14分钟前
姜月律师
近期帮助 30087 人
婴幼儿食品宣传补铁需要满足什么要求吗
15分钟前
姜月律师
近期帮助 30087 人
离职了单位加班的工时没休完,该怎么算,有什么依据?
15分钟前
姜月律师
近期帮助 30087 人
被车撞了轻伤,车主说已报保险,但是保险公司没联系我我也联系不上保险公司,该怎么办
15分钟前
陈辰律师
近期帮助 25163 人
2024苏0106执保2208号
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询