房租快到期跟中介说好按原价续租，中介说要涨房租

更新时间：2020-07-19 06:40:29

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房租快到期跟中介说好按原价续租，结果到续租前一天，中介说要涨房租

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租赁合同中，当事人通常约定租赁期限，合同在租期届满时终止。然而，当事人也可以选择通过两种方式在合同期限届满时更新期限，续订合同：第一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另行签订一个合同，明确延长租赁期限；第二种是默示更新，指租赁期间届满后，当事人的行为表明其租赁关系仍持续存在。

对于不定期租赁，只要出租人没有表达收回租赁物的意愿或采取实际行动收回租赁物，并且继续收取租金，即可视为双方租赁关系仍在持续。但此时，租赁期限是不固定的。因此，法律规定双方当事人在这种情况下都有权随时解除合同。根据《合同法》的相关规定，当租赁期间届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议时，原租赁合同继续有效，但此时的租赁期限被视为不定期。此外，根据《合同法》的另一条款规定，在不定期租赁中，任何一方都有权随时解除合同，但出租人需提前在合理期限内通知承租人。

2020.06.25 15:41:00

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未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。

2020.06.25 16:20:30

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1. 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2. 如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同。
3. 建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020.07.19 06:40:29

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