卫生间防水问题造成楼下漏水需修缮，有租赁合同且有修缮条款，但屋内物品安全问题我将如何维权防范？

更新时间：2020-05-18 14:49:02

问题描述：

我是房屋承租人，卫生间防水问题造成楼下漏水需修缮，因疫情原因及还有一年租期，向业主提出可否小修，若大修，大修期间他对于我承担的义务，业主未于答复，只通知具体施工进驻时间。有租赁合同且有修缮条款，我现在修缮期间不参与此事将东西封存，门锁换芯后，将钥匙交于业主，鉴于业主态度不想与其牵扯来扯去，但屋内物品安全问题我将如何维权防范？封存只能用防尘布及室内房门贴封条的办法

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.05.18 10:18:09

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上以您们之间的合同约定为准，如果因此发生争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

2020.05.18 09:31:56

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吴丁亚律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上以您们之间的合同约定为准，如果因此发生争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

2020.05.18 09:56:46

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怀向阳律师
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您好1可以联系对方协商.可以起草一份协议,可以处理的

2020.05.18 09:43:03

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吴丽微律师
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你好，您可以请公证处公证人员做一个公证，但费用会较高！

2020.05.18 11:17:45

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.05.18 14:49:02

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