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租客违约未支付违约金，租客只支付了2400的违约金，剩余的为违约金可以要回吗？
更新时间：2020-07-12 14:28:21
问题描述：
房屋租赁
给租客租赁期未到，租客违约未支付
违约金
，签约了5年 每月2400，租客住了一年半，违约金是2.4万，租客只支付了2400的违约金，剩余的为违约金可以要回吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
需要你仔细的看租赁合同的约定内容。
2020.05.16 20:15:53
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一、房屋
租赁合同
常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁
合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。以上就是关于租房违约金怎么赔偿的解答。
2020.07.12 14:28:21
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