租了一套房子租金600元一月当时房东说的是房子刚刚做好的我是第一个租客然后三个月起租我是交了两个月房

更新时间:2020-07-08 12:54:41
问题描述:
租了一套房子 租金600元一月 当时房东说的是房子刚刚做好的 我是第一个租客 然后三个月起租 我是交了两个月房租 加一个月押金 一共是1800元 但是这一个多月以来 只要下雨天 房子都会漏水 跟房东说了 房东说了会去搞 但是到现在还是有很多地方漏水 现在是第二个月 下个月不想租了 可以要求房东退押金吗?
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    签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
      房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
      法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2020.06.22 12:09:50
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    首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    2020.07.08 12:54:41
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我租了一个房子和房主签了十个月的合同 只交了三个月的房租和1000块钱押金现在三个月到期了我们直接搬
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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你好,我租了三个月的房租,交了三个月的房租和100押金,住了一个多月退房 房东说剩下的两个月不能退还
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租房时,房东说押金每月退还两个月 现在住两个月了 不给退押金 说按合同来 签订合同三个月 说什么
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房子租了四个月了,房租可以退不
你好,这个可以按照合同约定进行
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在房掌柜租的房子。现在不想租了。不要押金。和一个月租金直接走行吗。租金是第一次交三个月住两个月。
你好,建议协商解除合同,提前通知房东,不然可能会涉及民事纠纷走诉讼程序。
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签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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