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房产证是老公的名字,现在就不给房子给他爸爸住。是否合法?是否还有这套房的继承权?
更新时间:2020-08-18 05:54:46
问题描述:
你好 我现在老公与前妻婚内的房子,房产证是老公的名字,现在前妻去世了,他和前妻生的女儿(已经成年)现在就不给房子给他爸爸住。我们现在夫妻更名,把这套房更名给我是否合法?将来我老公不在了,他与前妻的女儿是否还有这套房的
继承权
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄婧律师
服务地区:湖南-长沙
你好,那套房子属于他们夫妻共同财产,女儿也有份,直接更名是不可以的。
2020.05.16 20:03:51
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儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《继承法》第9条明确规定:“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的
遗产继承
应依照我国法律进行。按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2020.06.14 23:50:50
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儿女属于第一顺序继承人,因此,女子不论是已经出嫁还是未出嫁,都属于第一顺序继承人,应与其兄弟享有平等的继承权。当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的,这是对自己权利的放弃,但这并不等于她没有继承权。 一、继承权男女平等 在没有
有效遗嘱
的情况下,按照法定继承分割遗产。 按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 二、出嫁女提出继承提出继承权是需要注意哪些问题? (1)确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权,但在确定其应分得遗产的份额时,应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。 (2)女儿出嫁时,父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为,不能冲抵其对
父母遗产
的继承份额。 (3)父母已死亡多年,遗产已经被其他继承人分割完毕后,已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的,应适用《继承法》以及《民法通则》中有关
诉讼时效
的规定处理。如果根据法律规定,出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的,其继承权则不受法律保护。
2020.07.04 06:47:05
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房产继承
的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
房屋继承
步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房屋继承办理程序 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2020.08.18 05:54:46
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李军律师
服务地区:湖南-长沙
可以依法起诉进行更名进行!
2020.05.17 21:24:41
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我们买了两套房,房产证上都是我的名字,请问:老公是否有权处置?他前妻的儿女是否有权继承?
这两套房是你们夫妻的共同财产,你夫没有单独的处置权。如你夫去世,他与前妻所生的子女有继承权
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我母亲的名字?我姑姑的小孩是否有继承这房子的权利?
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该房产是你父母的共同财产。你母亲应当拥有一半的产权,你父亲的份额可由你、你母亲、你奶奶三个平分。你妈妈不能未经你和你奶奶的同意就把房子改名。
全部1个答案 >
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