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准备买二手房，在中介签了个订金协议
更新时间：2020-08-20 15:12:03
问题描述：
准备买
二手房
，在中介签了个订金协议，现在不想要了，中介说房东要起诉我
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担
违约责任
。希望我的回答能让你满意。
2020.05.15 15:57:25
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房
买卖合同
。
2020.05.20 17:05:55
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平台特邀律师
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当事人需要带着
合同
，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2020.07.14 00:01:17
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找法网咨询顾问
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
2020.08.20 15:12:03
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