我租了一套房东委托给中介的房子，我跟中介签的合同，咨询一下我该怎么做？

更新时间：2020-05-29 02:39:31

问题描述：

您好，我租了一套房东委托给中介的房子，我跟中介签的合同，房租也安要求转给了中介，到是到了第二个季度中介没有把房租转给中介，现在房东以中介违约为由要强行收回房子，咨询一下我该怎么做？谢谢

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田野律师
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您与中介签订的租赁合同，应当继续履行，业主没有理由要求您退房。中介违约的责任应当由中介承担，与你无关。但是，房子是业主的，如果你强行住地里边，有可能引发各种纠纷。有些业主会把房门锁死，或是天天去出租房屋内骚扰承租人。

2020.05.15 10:46:27

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，如中介构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉解决该问题

2020.05.15 11:15:54

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杨学春律师
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你已经支付房租，可居住至租赁期限届满

2020.05.15 11:59:27

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房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。这是合同法的规定。

2020.05.19 08:17:42

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房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。

2020.05.19 15:30:18

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租房房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

2020.05.29 02:39:31

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