首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
温州法律咨询
>
温州房产纠纷
> 咨询详情
没有房产证的房子。是否有法律效力
更新时间:2020-08-12 18:59:55
问题描述:
你好律师。我想请问一下。没有房产证的房子。是否有法律效力
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张海啸律师
服务地区:浙江-温州
150-5890-8366
咨询我
要确定是属于违章建筑还是尚未办好房产证的房子
2020.05.14 13:11:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
954102
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.06.07 22:49:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
235694
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有房产证是买卖不了的,根据我们的
物权
法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子,交房后还没给你办房产证的话,你可以去找开发商进行协商,你自己愿意转让房子所有权的话,开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下,也就是说,原本是你和开发商之间的交易,变成了另外一个人和开发商之间的交易,那个人给你钱就行了。
2020.07.30 09:05:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1667787
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
长期办不了房产证怎么办?
首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办理开发项目的产权时,不交齐出让金,开发项目的大产权是办理不下来的,开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金,将所开发的项目抵押给银行,以取得贷款,在未还清银行贷款之前,开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行,不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划,所以不能办理房产证。
其次,业主的原因。业主由于自身的原因,没有及时交纳应交的税费,或者没有按要求提供相应的证件资料等,使得房产证办不下来。这种情况是很少见的,但也存在。
最后,也可能是房产管理部门的责任。由于办理房产证手续较为繁琐,而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因,造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍,只是个别现象。
2020.08.12 18:59:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
地契有法律效力吗
7675
您好!我想向您资询一下,小产权房购买合同有法律效果吗
小产权房买卖合同的效力是:发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的可以认定有效;未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
深圳2胎产假多少天
二胎陪产假
死亡赔偿金要如何分配
死亡赔偿金
律师你好!过去房子没有房产法,私下签字,妻子没有签字是否有法律郊应。
看买卖协议如何约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同套印有法律效力吗
民法典
2234
你好,我想问一下没有结婚的遗嘱,房子不是产权房,有效吗?
没有经过公证的遗嘱,只要符合法定有效条件的,即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为,只要作出真实意思表示及有效,即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下,买房时只有房屋内购协议,这个有没有法律效力?
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
具体怎么签合同才有法律效力您好,这个房子没有房产证,是否有法律效力
你需要请律师帮您起草购房合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房产证是否有法律效力
你好:建议你尽快更换新房产证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
房本是否有法律效力
是有法律效力的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
关于房产文件是否有法律效力,谢谢
你父母的
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需准备相关材料,如房产证、身份证等,并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)征得业主大会或业主委员会同意;3)办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗?合法吗
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
无房产证房屋买卖合同范本
5869人下载
购房协议书范本(无房产证)
5869人下载
无房产证房屋转让协议书样本
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16475 人
左手指骨2-5骨根折远端骨折,怎么描述
5分钟前
邵贤南律师
近期帮助 6178 人
原单位把名字弄错了,但该公司已注销怎么办
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24332 人
现在饭店经营不下去了,我入股15%,公司占,35,公司管理出现问题,导致经营不下去
6分钟前
史鹏律师
近期帮助 36119 人
小娃6岁,车祸脾脏破裂,保守治疗,保险公司应该赔付多少钱
7分钟前
张弦律师
近期帮助 22038 人
房子装修装修工人水忘关了,导致漏水把楼下房顶侵湿,可对方要求全部换顶并要求楼顶后期不反碱
9分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23337 人
医生本来开的工伤一个星期休息的,住院费现在一起交了七千多了,这个应该怎么弄
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4406 人
我朋友在机场工作,看到了一个手提袋,当时没有人,过了一个多小时还没有人,请问触犯法律吗
11分钟前
张诗浪律师
近期帮助 380 人
打牌被公安局定义的诈骗我今天写了家庭困难证明交到检察院了有作用吗是不是主犯要判多久时间
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询