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房租到期了转不掉，房东不同意续缴三月房租继续转，房东要求交一年，怎么办
更新时间：2020-05-14 16:37:56
问题描述：
房租到期了转不掉，房东不同意续缴三月房租继续转，房东要求交一年，如果我交一年房租还要涨房租，而且涨得很多，怎么办
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对方可以涨房租，但是要征得租户的同意，否则的话要支付
违约金
并赔偿损失。
2020.05.13 08:25:47
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房
合同
，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
2020.05.13 14:46:20
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除
租赁合同
；
3、法律依据：
1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2）《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2020.05.13 19:51:20
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2020.05.14 16:37:56
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