首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
宜宾法律咨询
>
宜宾房产纠纷
> 咨询详情
棚改房过户税收怎么计算
更新时间:2020-08-20 06:47:53
问题描述:
您好,棚改房过户税收怎么计算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
282798
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率;应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额;企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。
2020.05.13 13:48:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
476362
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋
买卖合同
过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
2020.06.17 16:01:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
568146
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
过户税费如何计算呢,首选需要了解过户的步骤,其次是是否征收个人所得税,最后是过户税费的种类。 一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。 赠与过户所涉及的税费如下:1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费:每平方米6元;3、登记费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。 据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。 二手房过户税费有那些? 商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1%买卖双方个0.05% 个人所得税:1%或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价每平米补63元 优惠价每平米补63元 成本价每平米补9元(土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。
2020.08.20 06:47:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人所得税怎么计算
52260
土地过户的税收怎么算
可以看规定的,你描述的不是很清楚,建议带上证据材料当面咨询,如果需要贵阳律师帮助,可以联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产20%的税怎么算
民法典
13449
房产继承过户税费怎样计算
民法典
396
现在要办理土地证过户。请问我要交多少钱的税收?国家是怎样收取?
询问当地房产交易部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
道路交通违法五十六条怎么处理
交通违法处理
房屋过户税费如何计算
按面积和交易额计算,建议咨询当地民政局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过户税费计算
要看是一手房还是二手房,标准不一样,建议到房管部门详询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜宾律师
同城律师:
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
中途他的朋友说有人接他提上离开了,但是在他等车的时候被车撞到地面,我们有责任吗
5分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
邻居占用农村道路,村委会不管,他们是村霸,我应该怎么起诉,多长时间能有结果,打官司能赢吗?
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
之前在香港打黑工被抓两次什么时候才可以进香港???
8分钟前
高宏图律师
近期帮助 32888 人
我去医院看病医院说看完了在家养几天就可以了我在医院花了十多万可到家病一点没好还严重了
8分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
老人年轻的时候弄伤了一只眼睛,完全失明另一只眼现在视力也有下降
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
我的对象是给算塔罗牌的,在昨天我对象一个认识的朋友找他算牌免费的,请问这种情况我对象有责任嘛?
16分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22631 人
我们在美团上订的酒店,然后商家说没房了,你们这个价位只能住这种和预定不符的房子怎么办
18分钟前
张健律师
近期帮助 4972 人
租房子付了200定金,没有签租房合同,需要赔付违约金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询