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双方协议离婚后房子给小孩,房产证是双方共同共有,离婚后女方还能起诉强制分割房产吗?
更新时间:2020-06-16 20:31:53
问题描述:
双方
协议离婚
后房子给小孩,房产证是双方
共同共有
,女方是银行贷款人,由男方还贷,
离婚
后女方还能起诉强制分割房产吗?因为想过户变更贷款人。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯正式律师
服务地区:广西-南宁
你好,如果对方不履行离婚协议的话可以起诉
2020.05.12 16:29:14
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找法网咨询顾问
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分
2020.05.22 04:51:41
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平台法律顾问团队
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双方就离婚、孩子
抚养
、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。不能协议离婚的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。
2020.05.28 23:13:33
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民事相关律师团队
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.06.16 20:31:53
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888
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属于析产的房子,过户后为共同共有,夫妻双方房产证上都有名字,离婚的话,是否双方各分割一半?
可以分一半.
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888
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