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如果签订定金收据后两天给付方毁约要求退还全部定金,不然天天各种威逼利诱收受方怎么解决?
更新时间:2020-05-30 02:38:58
问题描述:
如果签订定金收据后两天给付方毁约要求退还全部定金,不然天天各种威逼利诱收受方怎么解决?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁永斌律师
服务地区:云南-昆明
你好,买方违约,定金可以不用退还。
2020.05.12 09:58:33
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司佐洋律师
服务地区:云南-昆明
138-8801-1004
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定金不退,协商不成可以起诉
2020.05.11 22:22:06
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找法网咨询顾问
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我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,
《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
2020.05.24 23:36:58
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《
商品房销售管理办法
》第二十二条不符合商品房销售条件的,
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2020.05.30 02:38:58
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