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老旧楼房没有物业楼漏水维修费是由顶楼自付还是其他用都均摊依据是什么
更新时间：2020-08-26 16:17:20
问题描述：
老旧楼房没有物业楼漏水维修费是由顶楼自付还是其他用都均摊依据是什么
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高健博律师
服务地区：山东-淄博
共有部门的，相关业户都有承担。
2020.05.10 17:59:30
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建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。
2020.08.19 15:12:35
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相关的法律规定：
《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行
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义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”
《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”
2020.08.26 16:17:20
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