购房合同是当时签了自己有一份但是购房合同需要备案，房产证上写的也是老公自己的名字吗？

更新时间：2020-05-09 20:21:16

问题描述：

律师您好：购房合同是当时签了自己有一份但是购房合同需要备案，让售楼小姐带办的可靠不她说到时候邮递过来。还有购房合同写的是老公的名字，房产证大概什么时候能下来，房产证上写的也是老公自己的名字吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.05.08 16:50:20

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.05.08 20:53:13

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怀向阳律师
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您好!是可以这样的,你可以联系房管局,可以具体咨询处理的。

2020.05.09 20:21:16

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.05.08 16:56:28

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高丽姣律师
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你好！建议自己办理。购房合同上的签名不影响登记时房产证上的名字。具体问题可电话咨询。

2020.05.09 10:37:45

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张学研律师
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您好，购房合同建议自取，购房时是怎么约定房证上写谁名字的？一般合同上写的谁名字房本上就是谁的名字。

2020.05.09 11:40:39

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后买的房子，写谁的名字都是一样的，都是夫妻共同财产。

2020.05.09 17:31:26

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