租客拖欠房租和物业费、主要是租客把我房子转租,物业打电话给我,我怎样要回房租和收回房子

更新时间:2020-05-08 20:48:39
问题描述:
租客拖欠房租和物业费、水、电费4个多月了,主要是租客把我房子转租,房内改成了胶囊房,我问她不承认,说是自己公司员工住的,现在她是以疫情员工没回来,公司没上班为由,现在没钱给...前段时间租客搬家拉东西出小区,物业打电话给我,我和租客了解才知道,我怎样要回房租和收回房子,需要帮助,谢谢。
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5位律师解答
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  • 曲林达律师
    服务地区:湖北-武汉 189-8618-3879
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    你好,当时签订合同了么?租客非法转租,严重违反你你的权益,而且拖欠房租也构成了严重违约,你可以要求对方支付房租,将房屋返回原状。具体情况你可以和我电话沟通,电话号码在我的主页,我会尽最大的努力维护你的权益。
    2020.05.08 12:54:50
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  • 桂传民律师
    服务地区:湖北-武汉 185-7163-6884
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    您好,建议与租客协商处理,协商不成可以起诉。
    2020.05.08 14:55:55
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  • 马聪律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,租客违法转租,你可要求对方承担违约责任,要求他支付房租和其他相关费用。
    2020.05.08 13:01:03
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    去她公司,门卫说还没有上班,现在只能微信联系和电话联系,如需要您帮忙处理费用多少?
    2020.05.08 13:04:37
  • 余婧怡律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好协商不成可以起诉处理的。
    2020.05.08 13:24:41
    点赞
  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以起诉处理纠纷
    2020.05.08 20:48:39
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您好,根据您的描述,您与第一承租人订立的合同有效,但是不能对抗出租人。
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但现在大房东说二房东违约了要收回房子,我该不该交出这房子?是不是要求二房东退回转让费还有房租及押金?
这种情况需要通过司法途径追回转让费还有其他费用,可以要求部分违约金,具体请联系本律师
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