夫妻共同房产过户到一人名下

更新时间：2020-08-24 14:23:47

问题描述：

夫妻共同房产过户到一人名下

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师
服务地区：福建-福州

双方到当地房管部门办理变更登记即可。

2020.05.08 15:40:09

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助110222 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020.05.08 16:59:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1357813 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚后房产过户手续如何办理
据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
以上就是关于“离婚房产如何分割，离婚后房产过户手续如何办理”问题的解答。现实生活中，很多人对离婚财产的分割存在争议和困惑，有些夫妻在办理离婚手续后，却不知道如何办理房产过户手续。其实，当您遇到此类问题时，一个好的解决办法就是咨询婚姻家庭律师。

2020.05.14 04:27:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助133367 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻买卖房产要如何过户？

1、领表签约
领取相关表格并填写，包括《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》和《买方确认单》。同时，卖方夫妻双方和买入方需到房屋产权监理部门签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由工作人员认定或根据评估报告确定。

2、查档鉴定
检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。此步骤通常在上午查下午出结果，下午查次日出结果。同时，需要制作《房屋安全鉴定报告》。

3、交税
买卖双方需按照国家规定交纳相关税费，目前主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费。

4、登记
在交纳相关税费后，买入方需填写房屋权登记表，并按照要求提交资料办理产权登记手续。

5、取证
买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权证》，此时整个过户手续全部结束。

2020.08.24 14:23:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。