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夫妻之间房产过户
更新时间：2024-08-30 11:02:14
问题描述：
夫妻之间房产过户
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈新娟律师
服务地区：河南-郑州
151-3641-2886
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你好，夫妻之间房产过户可选择变更登记。双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。
2024.08.30 11:02:14
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徐新科律师
服务地区：河南-郑州
185-3998-1687
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一般情况下夫妻存续期间，过不过户都是夫妻共同财产的。
2024.08.13 09:22:09
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朱梦丝律师
服务地区：河南-郑州
150-0106-5355
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如果在一个户口本上直接过户就行了
2024.08.13 08:08:19
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找法网咨询顾问
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在夫妻之间房产过户的问题上，用户可能进一步关心是否需要支付税费。根据《不动产登记暂行条例》及实际操作，夫妻间因婚姻关系存续期间的财产变动，如未涉及外部交易，通常可以享受一定的税费优惠或免征。具体是否需支付税费，需依据当地税务部门的规定及夫妻间过户的具体性质（如赠与、买卖等）来确定。《城市房地产管理法》中虽未直接规定税费问题，但指出了变更登记的程序，税费问题往往与登记程序中的税费缴纳环节相关。
2024.08.13 02:43:02
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平台法律顾问团队
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夫妻间房产过户的法律风险包括：1. 手续不全导致过户失败，如未提供完整资料或不符合当地政策规定。2. 税费处理不当可能引发税务纠纷，如未正确申报或缴纳税费。3. 产权争议，如房产存在其他共有人或抵押情况未解决。4. 法律变动风险，如相关政策法规调整影响过户流程或税费标准。因此，建议夫妻间房产过户前咨询专业律师，确保手续合法合规，降低法律风险。
2024.08.13 02:44:01
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婚姻家庭律师团队
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夫妻间房产过户在不同情况下操作有所不同：1. 若是婚姻存续期间过户，通常携带身份证件、婚姻证明、房产证等资料向房地产管理部门申请，相对简单。2. 若涉及离婚过户，还需提供离婚协议或法院判决书，明确房产归属，按法定程序办理。3. 若是赠与或买卖过户，则需根据《合同法》及税法规定，签订赠与合同或买卖合同，并可能需进行公证，缴纳相应税费。
2024.08.13 02:44:49
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