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若贷款买了第一套房产，先将此房卖掉，还清贷款，再买另一套房产，算第二套房产吗
更新时间：2023-01-29 06:34:37
问题描述：
你好律师，我想咨询一下，若贷款买了第一套房产，先将此房卖掉，还清贷款，再买另一套房产，算第二套房产吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
淇奥律师
服务地区：天津-天津
如果是为了享受首付优惠，即使卖房后仍属于二套房
2020.05.07 13:52:07
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找法网咨询顾问
已帮助
1234798
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下：
（1）贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套；
（2）个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；
（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，再申请房贷会被算做二套房。
2、
2023.01.29 06:34:37
点赞
刘浩律师
服务地区：天津-天津
理论上是属于的，建议去问银行看有没有操作空间
2020.05.09 11:21:38
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把房子过户给父母再买房算首套吗
房屋买卖
12573
先买了一套房子，又买了一套房子，利息是二套房子，我可以把第二套房子的利息变成第一套吗？
不可以的，银行贷款都是有合同的，需要按照合同执行。
全部2个答案 >
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专家：三套房产可卖出一套还贷
住房贷款
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从别人那过户一套房子卖了以后，再买房算首套房子，还是第二套房产，首付按哪种来
你好 现行的福州房地产首套房政策是 没有银行按揭贷款就是首套
全部2个答案 >
888
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专家：三套房产可卖出一套还贷
住房贷款
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我第一套房子按揭贷款，想买第二套房子，但第一套房子的贷款没还清，那么第二套房子可以用公积金贷款吗
向公积金管理中心咨询
全部4个答案 >
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第二套房子贷款
可以咨询房管部门.
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专家：三套房产可卖出一套还贷
贷款税费及抵押
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我有两套房产，第二套房产儿子结婚后住着,算第二套房产吗
不属于。。。
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现有房产能抵押购买第二套房产吗
购房准备
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第二套房子的贷款
没有 30%首付款的优惠
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现有房产能抵押购买第二套房产吗
购房准备
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第二套房子贷款
你好！你可以到银行咨询！
全部1个答案 >
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人咨询过
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请问我可以用第一套房子贷款买第二套房子吗？
当然可以的，至于抵押多久需要你与银行协商、
全部2个答案 >
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第一套房子已出售再购房子属第二套房子吗？
应该算一套，详细的请咨询贷款银行
全部1个答案 >
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