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现在不交物业费物业有没有权利停水停电

更新时间：2020-05-23 11:48:48
问题描述：
消防验收没通过物业已经营业一年多。现在不交物业费 物业有没有权利停水停电
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  • 找法网咨询顾问
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    没有权利。。。
    2020.05.07 13:45:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1833201 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    按时交纳物业服务费用是业主的基本义务，但在特定情形下，业主可以不交或少交物业服务费用：

    1. 物业管理企业在合同约定之外提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
    2. 实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的费用可以拒交。
    3. 物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    4. 物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
    5. 物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提供相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

    需要注意的是，少交或拒交物业费并不是置之不理，而是应通过合理渠道反馈诉求。当业主与物业存在纠纷时，业主委员会应主动介入，要求物业整改或撤换物业。
    2020.05.10 11:55:34
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    已帮助1202461 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    根据相关规定，物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
    2020.05.12 02:41:12
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1679902 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。
    2020.05.23 11:48:48
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