租期三年，才做了一年，但他还要我再降下两年租金，否则终止合同收回租房。请问可以收回租房吗？

更新时间：2020-05-11 14:48:15

问题描述：

你好！租期三年，才做了一年，因疫情给他免去一个月，但他还要我再降下两年租金，合同上写做完一年须提前两个月交下年租金，否则终止合同收回租房。请问可以收回租房吗？谢谢你！

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

可以根据合同协商，协商不成可以根据合同处理

2020.05.11 14:48:15

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提前解除劳动合同的程序
员工必须提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。但通知的内容必须是肯定的，不能出现：请领导批准、请予以考虑等要约性质的文字，否则决定权即交到用人单位处，由用人单位对要约进行承诺，其实此行为就依法演变为双方协议解除合同的过程了。
无论是劳动者还是用人单位在解除劳动合同时，都必须以书面形式告知对方。因为这一时间的确定直接关系到解除预告期的起算时间，也关系到劳动者的工资等利益，所以必须采用慎重的方式来表达。

2020.05.07 10:10:34

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如果劳动者或者用人单位提前解除劳动合同的，存在法律规定的违法情形，可以请求相应的一方支付赔偿。

1. 依据《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
2. 根据《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位。

劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。

2020.05.07 23:47:05

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根据我国有关法律规定，如果劳动者想要提前解除劳动合同，具体的方法如下：
1.寻找单位的违法行为，随时向单位行使单方解除权
2.与单位协商解除劳动合同
3.提前三十天通知单位解除劳动合同。因此可以看出，就算是提前终止劳动合同，我国法律是允许的，但是一定要符合相关的法律规定，不能够任意解除。

2020.05.08 16:42:29

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