我房子的首付交了，贷款还没有下来。房子我不想要了，可以把房子转让给她吗？

更新时间：2020-08-07 08:37:32

问题描述：

在吗？我房子的首付交了，贷款还没有下来。房子我不想要了，我自己找了下家，可以把房子转让给她吗？

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以的，只要双方协商一致就可以

2020.05.06 15:53:51

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### 房地产转让的主要程序

1. 签订合同
2. 向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
3. 房地产管理部门进行现场查勘和评估
4. 核发过户单

### 房地产转让的注意事项

1. 房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续
2. 向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
3. 不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效

### 转让与买卖的区别

1. 范围：转让的概念范围更大
2. 是否支付对价：买卖必然要支付相应的对价，而转让却不一定

2020.05.27 18:19:01

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1. 房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，还可通过订立仲裁条款或协议解决。
2. 根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁机构裁决。
3. 下列纠纷不能仲裁：
* 人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷；
* 涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；
* 涉及落实政策问题的房地产纠纷；
* 依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；
* 经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；
* 机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；
* 驻军内部的房屋纠纷。

2020.07.16 02:43:41

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房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

2020.08.07 08:37:32

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常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳

你好，可以协商解决的。

2020.05.07 06:26:21

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