我是看了套二手房，交了2万定金因为不懂就稀里糊涂的签了买卖合同，怎么样才能拿到呢？

更新时间：2020-05-06 16:05:52

问题描述：

你好我是看了套二手房，交了2万定金因为不懂就稀里糊涂的签了买卖合同，现在不想要了想那回定金，怎么样才能拿到呢？

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王海斌律师
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你好，如果卖方将定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项就能退回，但是您已经签署房屋买卖合同了，需要看买卖合同中的具体约定，以及双方是否都具有违约情形来判定解除合同及定金返还的可能性。

2020.05.06 01:14:40

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你好，合同写的是定金还能要回来吗？当时说的是5万定金但是我只交了两万，说好第二天追加3万后合同才生效的，但是由于没有见到房东本人，只提供给我一张看不清楚的产证复印件，所以没有继续给她们打钱，这是不是就可以说合同不能生效呢？

2020.05.06 01:33:55

你好，第二天追加3万后合同才生效的约定写进合同当中，作为生效条款吗？如果没有在合同中做出约定，根据定金的性质，您已交的2万元比较难以主张返还。除非对方存在根本违约行为。

2020.05.12 15:09:08
颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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你个人不履行合同定金不退

2020.05.06 01:24:18

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你好，合同写的是定金还能要回来吗？当时说的是5万定金但是我只交了两万，说好第二天追加3万后合同才生效的，但是由于没有见到房东本人，只提供给我一张看不清楚的产证复印件，所以没有继续给她们打钱，这是不是就可以说合同不能生效呢？

2020.05.06 01:41:49

没见到房东？那卖方是谁签字的？

2020.05.06 10:39:11

说是房东委托给中介的，所以是委托人签的，也只给发了一张委托书的照片，上面按了指纹但是看得出是委托人自己写的，指纹我也不确定是不是房东本人的，或者说房东是否知道他的房子在售。

2020.05.06 11:01:38

你自己去先和房东联系，确认下

2020.05.06 11:14:51
章进律师
服务地区：上海-上海

签订的是定金合同还是意向金合同

2020.05.06 10:02:26

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是买卖合同，收据上写的是追加3万后合同生效。

2020.05.06 10:10:02
何芬芬律师
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您好，您是怎么把钱支付的呢，我们可以给予您相关的帮助的。

2020.05.06 10:02:52

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姚远律师
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您好，请详细说明一下具体情况，我们希望可以帮助到您

2020.05.06 10:21:50

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方乐律师
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你好，请问是什么时候发生的呢？定金是可以主张拿回的放心，建议你发一份当时签订的合同给我，具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

2020.05.06 11:52:19

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

你好，给付定金一方的，定金无权主张返还。

2020.05.06 11:53:12

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王爱国律师
服务地区：上海-上海

你好！如果你有合理理由，可以协商退还定金，协商不成的，可以诉至法院调解或判决解决。

2020.05.06 12:11:57

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，需要看你们合同内的约定

2020.05.06 16:05:52

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