请问我姑姑还能回来分房子吗，如果有权利回来要房子，我给全部翻盖后他们还能回来要吗。

更新时间：2020-05-06 16:25:52

问题描述：

房产证是我爸爸的名字，但是是我爷爷奶奶盖的房子，但是爷爷奶奶都不在世了，请问我姑姑还能回来分房子吗，如果有权利回来要房子，我给全部翻盖后他们还能回来要吗。

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，时间太久了，虽然是您爷爷奶奶盖的房子，但是登记在您父亲的名下了，可以说是赠与给您父亲了，而且您姑姑是否有证据证明是您爷爷奶奶出资盖的房子呢？您如果再全部翻盖了，基本更是与您姑姑无关了。具体您可来电咨询或预约当面咨询，希望我们能够帮助到您。

2020.05.06 16:25:52

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，具体要看出资来源情况、批建手续情况、房屋产权档案登记情况、该房中是否有你爷爷奶奶的产权份额等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。如果涉诉，可以委托律师代理。

2020.05.05 23:52:39

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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需要根据具体的情况及房屋产权等综合判断，如果是登记在您父亲名下的房屋，对方主张进行分割，对此存在争议的，建议通过诉讼的方式解决该问题，避免不必要的损失

2020.05.06 10:52:01

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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您好，我是家理律师事务所的易轶律师。农村宅基地的房子，所有进行的翻盖是需要提供证据的。如果姑姑要继承，需要先提出分级析产的诉讼，后法定继承。

2020.05.06 10:54:23

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!您是可以联系对方主张,不行,可以收集证据,可以起诉处理的。

2020.05.06 09:10:59

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

哪里发生的事情，什么时候发横的，现在如何了

2020.05.06 06:56:06

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！房子是你爸爸的名字，就不是你爷爷奶奶的遗产了，而是你爸爸的财产。你姑姑是没有权利分的。这和谁翻盖的没有关系。具体问题可电话咨询。

2020.05.06 09:48:44

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好！房产证是你爸爸的名字就视为爷爷奶奶已将房子赠与了你爸爸，属于你爸爸的个人财产了，姑姑无权要求分割。

2020.05.06 10:57:09

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好要看房子无爷爷奶奶是否有关如果爷爷奶奶有出资则姑姑可以主张遗产要求分割

2020.05.06 11:18:59

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张杨律师
服务地区：北京-北京

国有土地上的大产权房以产权证登记为准，不知您的房产性质如何。

2020.05.06 12:09:08

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石玉成律师
服务地区：北京-北京

如果没有特别明确的证据，一般以房产证登记的产权人，为合法权利人。其他利害关系人如果有异议，需要通过合法途径进行维权登记

2020.05.06 14:28:23

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你好，房子如果翻建的话，就是新的房子，房产证也是换的，你姑姑是没有权利再分。

2020.05.06 15:59:03

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