3楼的公摊面积都超过了合同上建筑面积的30%,这样违法吗?

更新时间:2020-05-08 17:56:31
问题描述:
楼层共28层,3楼的公摊面积都超过了合同上建筑面积的30%,这样违法吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,具体要看你们双方所签的楼层合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    2020.05.06 05:30:49
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  • 任高扬律师
    服务地区:广东-广州 185-2059-0203
    咨询我
    违法的,一般不超过3%的呢
    2020.05.05 23:38:32
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  • 杜丽燕律师
    服务地区:广东-广州
    公摊面积有一定的计算公式的。
    2020.05.05 22:38:01
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  • 唐海燕律师
    服务地区:广东-广州
    您可以委託律师代理,让律师征询协助更好建议让律师介入细节了解案情,好制定合理的解决方案
    2020.05.06 10:06:50
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  • 杨登基律师
    服务地区:广东-广州
    你好,您这种情况需要具体了解后判断
    2020.05.08 17:56:31
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回迁房给的是90平米面积,实际使用面积刚好60平米,公摊了30平米,违规吗?
在拆迁过程中,商品房公摊面积应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。
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我买的商品房建筑面积114.5,公摊面积大约在33%左右,这个属于合理的吗?
您好,根据您的描述,请问您们事先对该房进行过实地查看吗,对于公摊面积您们的购房合同是如何约定的。公摊面积可能存在不合理,但是作为买卖合同关系,您们首先受到合同的
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我刚定的商品房,我是买6层面积111.38公摊已经超过了百分之30这合理吗?
买6层面积111.38公摊已经超过了百分之30,这不合理
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公摊面积大于合同的4%
根据买卖合同约定条款解决,否则按照合同约定的价格据实结算。
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房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
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购买期房后的转让行为在法律层面上是否合法
期房转让合法。操作方式:1. 确保取得房产证;2. 签订书面转让合同;3. 办理相关转让手续,如过户等;4. 遵守相关法律法规,确保转让行为的有效性。在未取得房
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房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
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房子过户给子女父母还算有房产吗
过户后不算。赠与方式需办理赠与合同并公证,再到房产局办理过户;买卖方式需签订买卖合同,支付相关税费后到房产局办理过户。不同方式税费和手续不同,需根据个人情况选择
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我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
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我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
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房屋测量要花2千元是怎么回事
这个我无法回复你,你可以问问对方2000元的依据
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