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年前在开发商手里租的门市房,也装修好了,现在开发商要把门市房卖了,请问我们可以要求赔偿吗?
更新时间:2023-01-29 10:37:54
问题描述:
年前在开发商手里租的门市房,也装修好了,刚开业两个月,现在开发商要把门市房卖了,如果新房主不继续租给我们了,请问我们可以要求赔偿吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨玉林律师
服务地区:山东-威海
158-6310-0935
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如果没有特殊约定,买卖不破租赁,就是你可以要求继续承租
2020.05.06 07:55:29
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可以在经过协商后,在
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中约定承租人装修补偿。比如:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且承租人承担维修义务。
根据2021年生效的《
民法典
》第七百一十四条的规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.01.29 10:37:54
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辛玉利律师
服务地区:山东-威海
买卖不破租赁,你有权在原租期内继续租用。
2020.05.09 06:41:30
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