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我们小区改电时，大量泥沙进入生活用水管，物业补完水管并没有将水抽走，是不是要赔偿，物业是不是有责任
更新时间：2020-09-12 16:55:19
问题描述：
我们小区改电时，工人把水管挖漏了，只是用土填上漏洞，之后下雨，大量泥沙进入生活用水管，其中大有可能混有新冠病毒，发现后，物业补完水管并没有将水抽走，而是继续供水，工人是不是要赔偿，物业是不是有责任
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
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你好，应当是物业的责任
2020.05.05 06:59:53
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房产纠纷律师团队
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物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务
合同
关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同
是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2020.08.05 19:36:56
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平台法律顾问团队
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《
物业管理条例
》规定：
物业管理
企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2020.08.13 23:17:32
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找法网咨询顾问
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如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据
保管合同
承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。
物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。
2020.09.12 16:55:19
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