我新买的房子，墙面质量有问题，我可以要求赔偿吗？

更新时间：2020-06-25 12:13:23

问题描述：

你好，我新买的房子，墙面水泥少了，粘不住墙砖，墙面质量有问题，我可以要求赔偿吗？

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胡志会律师
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你好，起诉对方，要求修复并赔偿损失。

2020.05.06 16:05:07

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房子质量问题怎么办？

一、房子质量问题可以要求修复

1. 在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者如仍认为存在质量问题，可以申请鉴定。若主体结构质量不合格，买受人有权退房并索赔；若合格，则按保修规定处理。
2. 根据相关法律规定，因房屋质量问题严重影响居住使用，买受人可要求解除合同并赔偿损失。在保修期内，出卖人需承担修复责任；拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托修复，相关费用及损失由出卖人承担。

二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿

开发商修复房屋质量问题后，购房者仍可就以下项目主张赔偿：误工费、差旅费、装修费（含材料费、劳务费等）、室内设施损害及退房时的房屋时间差价损失等。若要求换房，虽案例较少，但法律上仍有可能。但需注意，并非所有质量问题都能成为退房理由，需根据具体情况判断。

总结：面对房子质量问题，购房者有权要求修复并可能获得赔偿。关键在于理解保修条款、法律规定及质量问题的严重程度，以合理维护自身权益。

2020.05.22 16:25:10

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根据相关规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。一般质量问题是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，具体包括：屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的
的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2020.05.25 14:44:20

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根据相关规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：

一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。

2020.06.25 12:13:23

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张玲律师
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你好，可以质量问题要求对方赔偿

2020.05.04 11:59:01

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