房子是中介租给我的，但是中介扣留了我得押金和剩余房租，如果要起诉能要回来吗？能不能要求对方承担

更新时间：2020-08-16 05:39:49

问题描述：

由于疫情原因，房东赶人，房子是中介租给我的，但是中介扣留了我得押金和剩余房租，如果要起诉能要回来吗？打官司路费能不能要求对方承担

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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益，同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。实际操作中，房屋拥有人通常会和承租人协商收取两个月的房租作为押金。除非合同另有约定，甲方应在租赁关系结束且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，将押金全额无息退还给乙方。

2020.05.09 05:02:29

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1. 签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约。
2. 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。
3. 如果合同中没有明确约定违约责任和押金退还事宜，那么根据法律规定，房东应当在合同解除后，将押金退还承租人。如果房东拒绝退还押金，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。
4. 根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时，如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020.05.20 02:22:35

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准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2020.08.16 05:39:49

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