婚前和女朋友一起贷款买了房子,但是因为购房合同上有两个人名字,然后房产证可以只写一个人名字归我一个人

更新时间:2020-05-06 14:11:09
问题描述:
婚前和女朋友一起贷款买了房子,首付三十万,我出了27万,她出了3万,月供五千,我每月还四千,她还一千。现在和平分手,她提出我把她出的首付和月供还她,她房子也不要。但是因为购房合同上有两个人名字,现在交房了还必须两个人都去,然后房产证可以只写一个人名字归我一个人所有吗?
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4位律师解答
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  • 和向文律师
    服务地区:云南-昆明
    这个一般须等到房屋产权登记完成,产权证下来后方能办理过户更名手续;目前双方可以在离婚协议或相关协议里约定,在男方支付相应的折价补偿款给女方后,等到将来产权证颁发过户更名条件成就以后,女方须在一定的期限内履行配合男方办理过户更名义务,将房产过户更名至男方名下,否则须承担相应的违约责任等条款,因事关重大,慎重起见,此协议建议到律师事务所请专业人士起草代拟为妥
    2020.05.03 17:23:31
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  • 司佐洋律师
    服务地区:云南-昆明 138-8801-1004
    咨询我
    你们可以写个书面协议,约定清楚了,及时以后房产证除名,也只花手续费。女方还是比较通情达理的。
    2020.05.06 14:11:09
    点赞
  • 郭磊律师
    服务地区:云南-昆明 158-8783-4346
    咨询我
    你们最好写个书面协议,然后去不动产登记中心办理变更,需要帮助可以电联我咨询。
    2020.05.03 22:17:22
    点赞
  • 黄蓉律师
    服务地区:云南-昆明 138-8855-9791
    咨询我
    请问是否登记结婚,参与还贷时间有多久,建议咨询专业律师。
    2020.05.04 09:47:43
    点赞
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婚后买了一套房子,购房合同是两个人的名字,或者房产证上写他一个人名字
一般按购房合同做初始登记,基本私下更改也要你签字或离婚协议判决书。退一步讲,离婚时也可以要求分割
全部4个答案 >
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购房合同只有一个人名字,房产证上可以写两个人名字吗?
你好,没有房产证的房子不能买,风险极大。首先,没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产不可以办理过户,国家不保
全部3个答案 >
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