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租房合同未到期提前解約，押金可否能抵房租呢？
更新时间：2023-01-29 14:34:28
问题描述：
租房
合同
未到期提前解約，押金可否能抵房租呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨登基律师
服务地区：广东-广州
一般不能，租赁合同有约定。
2020.05.05 17:38:16
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法律分析：您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。
租赁合同
属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原物返还，所以租金不能退还。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如果是
不可抗力
因素导致合同无法继续履行的，解除合同一般可以主张退还相关的款项，如果对此存在争议的，可以到法院起诉解决该问题
2023.01.29 14:34:28
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