我和唐艳协议能起法律效应吗？到20号他来收房的时候，如果我不搬，会不会触犯什么法律条例？我们该用什么来捍卫我们的权益？
更新时间：2004-05-31 14:34:39
问题描述：
律师： 您好！我有个关于租房的案子想请教你。我于今年5月9日在渝中区新德村租了一间房子（本是一室一厅，我租了其中的一间，另一间有人居住）。我是从外面贴的广告中得知该租房信息的，当时领我看房的是一个自称唐艳的女子，她说隔壁住的是她的弟弟，从她对房子的和隔壁邻居的熟悉程度来看，我当时就定下了该房，和她签定了合同并付了半年的租金（1200元）及200元的押金。 谁知道过了十几天，大概是在5月20日左右，来了一名自称自己是房东的男子，他说他是于5月1日租房给那个女子的，而且他们之间没有任何协议，那女子只给了他800元的押金，其他的事他一概不知，甚至不知道那女子的名字。现在那自称叫唐艳的，我们已经找不到她了，而住另一间房子的也不是她的弟弟，他也是交了一年的房租给唐艳的（1200元），唐艳走时还拿走了房东的电视机。 事发后，我们到捍卫路派出所报了案，直到现在我们还没有找到唐艳本人（估计该名是假名）。而现在的房东说他只收到唐艳800元房租（他没有任何的凭证），所以按400元每月的房租计算，他的房子我们只能住2个月，要在6月20日之前收回该房。我真怀疑他们是不是一伙的，但是我暂时还没有证据。 我现在想请教律师：象我们这种情况该怎么办？我们的协议能起法律效应吗？到20号他来收房的时候，如果我不搬，会不会触犯什么法律条例？我们该用什么来捍卫我们的权益？ 希望律师能尽快的回我的帖子，非常感谢！！！
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