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一方贷款还不上,另一方需要承担吗?一方贷款时另一方并不知情,还不上的时候不存在夫妻关系
更新时间:2020-08-05 16:01:03
问题描述:
一方贷款还不上,被银行起诉了,另一方需要承担吗?前提条件是,一方贷款时另一方并不知情,还存在夫妻关系,还不上的时候不存在夫妻关系,这样的情况下。
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赵春梅律师
服务地区:山东-青岛
185-6262-6852
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您好,要看贷款是否用于夫妻共同生活,如果是夫妻共同债务,离婚后仍有偿还义务。如果您对此还有疑问,可以直接来电咨询,我团队专门负责婚姻家事类案件。
2020.05.03 10:36:51
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杨玉林律师
服务地区:山东-威海
158-6310-0935
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这个要看是否是共同还贷人以及借款的用途等很多信息。需要拿着材料到律所面谈。
2020.05.04 07:55:05
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不管按揭房
离婚
归谁,未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去银行变更贷款人。婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020.06.04 02:23:43
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1、婚前贷款不能归还的,影响婚后夫妻共同财产。
2、根据婚姻法的规定,婚前债务(含贷款)属于一方的婚前债务,由一方用其个人财产财产负责偿还,另一方不负担偿还责任。
3、个人财产包括婚前的个人财产,也包括婚后财产中归属于一方的夫妻共同财产。
4、综上可知,一方的婚前债务,先用一方的婚前个人财产偿还。个人财产不足偿还的,需要用婚后共同财产中归属于该方的部分偿还。
5、例如:婚前贷款100万元,婚前财产仅50万的,用该50万偿还后,还需要用婚后夫妻共同财产中归属于该方的50万元偿还贷款。
2020.06.05 08:36:00
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对于按揭购买的房屋,在没有还清银行贷款前,如果进行房产过户,必须由借款人通知作为
抵押权
人的银行,在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意,房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践中银行由于担心借款人的还款能力降低,出于防范风险的考虑,一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因,在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益,避免造成新的纷争,法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割,只判决房屋由哪一方先行居住。
2020.08.05 16:01:03
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