购房合同上是两个人的名字，现在一方私自拿出去贷款，另一方怎样保护自己的财产安全

更新时间：2020-06-11 16:10:19

问题描述：

购房合同上是两个人的名字，还没有办房本，现在一方私自拿出去贷款，还准备把名字改成他一个人的，如果改了名字，另一方怎样保护自己的财产安全，

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王广明律师
服务地区：山西-大同

仔好，注意搜集丶保留哟购房合同是两个名字的相关证据，必要时诉讼维权。

2020.05.01 21:40:41

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李勇律师
服务地区：山西-大同 139-3523-1785

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这种情况对方办理的行为无效的

2020.05.01 10:19:13

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他私自拿购房合同抵押贷款，这个贷款需要两个人承担吗？购房合同上是两个人的名字，他贷款不经过我同意，这个钱用我承担吗？

2020.05.01 10:24:58
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个人财产，以婚后个人财产为例，婚后财产—法律规定属于个人的财产:

婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：

①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

③一方专用的生活用品;

④其他应当归一方的财产。

《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

《婚姻法》解释三第七条的规定：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

2020.05.05 03:39:23

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诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

2020.05.19 19:42:07

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如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。

2020.06.11 16:10:19

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