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我租了间房因工作原因提前搬走未办理退租现在合同没到期别人已经入住请问我可以要求退押金赔付违约金吗?
更新时间:2020-05-17 05:48:16
问题描述:
我租了间房因工作原因提前搬走未办理退租现在
合同
没到期别人已经入住请问我可以要求退押金赔付
违约金
吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
欧明刚律师
服务地区:湖南-邵阳
建议协调。如费用金额较大必要时也可起诉。
2020.05.02 22:34:26
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违约责任
;4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定,则按照其执行;5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
2020.05.05 10:01:23
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租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商,看以下:
1、如果合同明确约定,承租人可以提前半月通知出租人解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
2020.05.06 14:44:19
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020.05.17 05:48:16
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