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我想买农村集体商业住宅,我们自己签订买卖协议法律上生效吗?
更新时间:2023-01-29 19:44:06
问题描述:
你好我想买农村集体商业住宅,没有房照,我们自己签订买卖协议法律上生效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘蕴增律师
服务地区:辽宁-朝阳
185-2421-0568
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你说的情况应该是小产权房,如果你不是该集体经济组织的买卖合同无效
2020.04.30 19:51:20
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农村
房屋买卖
协议只要具备了
合同
生效条件就具有法律效力。1.协议主体具有民事行为能力、意思表示真实、没有违法法律行政法规和公序良俗。我国房屋买卖中
物权
和债权是分离的,即协议即使有效也未必能对该标的房屋获得物权。特别是农村房屋买卖获取物权的还需要具备一定条件要满足相关土地管理法的要求,1.要是本集体经济组织内的成员,2.应满足宅基地一户一宅的要求。
2023.01.29 19:44:06
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国俊贺律师
服务地区:辽宁-朝阳
只要内容全面也生效,最好找律师办理
2020.05.01 18:55:46
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