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合同里明确了买方与卖方在没有过户之前,房产发生纠纷由卖方全权负责,买方能法定解除合同吗?
更新时间:2020-04-30 16:04:59
问题描述:
合同
里明确了买方与卖方在没有过户之前,房产发生纠纷由卖方全权负责,可是在买方办理入住时却受到第三方原房主的阻扰,原房主与卖方发生纠纷,买方告知卖方,卖方却不出面处理,要买房去告原房主,买方能法定解除合同吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张颖律师
服务地区:云南-曲靖
您好,这个看原房主和卖方是属于什么纠纷,如是产权等法律纠纷可诉讼卖方承担违约责任并解除合同,如是无理的纠纷可直接报警。
2020.04.30 15:18:43
点赞
郭磊律师
服务地区:云南-昆明
158-8783-4346
咨询我
合同没有实现的可能性是可以解除的,具体可电联我咨询。
2020.04.30 16:04:59
点赞
徐永帅律师
服务地区:云南-曲靖
可以要求解除合同的。
2020.04.30 15:16:47
点赞
第三方原房主怀疑现房主是骗购他的房产,不允许现房主卖房子,但是卖方的产权证已经核实过了,的确是属于现房主。但是现房主说跟原房主没有纠纷,不出面处理,让买方去告原房主。这样给买方造成严重影响,不能使用已购房产,随时面临被原房主干扰。这样可以依法解除合同吗?
2020.04.30 15:44:10
一般情况是可以的,当然处理的方法不止一种,要看具体情况确定。
2020.05.01 08:13:38
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