首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
马鞍山法律咨询
>
马鞍山合同纠纷
> 咨询详情
租房合同签的是一年期限,这样合理吗?(合同上没有写中途不租需要支付违约金)
更新时间:2020-05-23 07:26:50
问题描述:
您好 本人租门面房一间,租房
合同
签的是一年期限,房租半年一交,押金1000元。现在半年快到了不想续租,也提前一个月跟房东说了,但是房东让我必须租满一年。这样合理吗?(合同上没有写中途不租需要支付
违约金
)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1495553
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2020.04.30 12:04:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1406621
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。 但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.05.13 06:46:20
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1642622
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:1、这是属于
租赁合同
纠纷;
2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.05.19 22:20:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
821533
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房房东违约怎么办
1、
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
2020.05.23 07:26:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同的违约条款怎么写才有效
7215
你好,我租房的时候签合同的租期是一年,租金是半年交的,现在不想租了,合同上写的租期是一年不到一年,但
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
缓刑人员需要遵守规则
缓刑知识
合同怎样才能拿失业金
失业金领取条件
你好,我想问一个问题。租房时,我签了一年的合同,押了两三,交了两个月的押金。合同上写着提前30天退租
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2520
你好,我想问一下我在这里租了一个门面。合同上写着租期一年,半年交一次钱。我在这里租了三个多月,不想租
这种情况属于违约,具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想商店租赁问题。我们签了一年的合同,但是租金是四个月交的,我们还交了两万的押金。现在生意不好
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,签的是一年合同,但是合同上没有写赔偿违约金及必须租满一年,可以让房东退钱吗?
你好,这种情况是可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东两方之间签了一年的租房合同,但是合同上没有写这种情况需不需要房东支付违约金,有效吗?
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。 依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
房屋签的一年合同,房东中途不租了,我们交了一个月的押金,但是合同上没有写明中途不租他们需要支付违约金
你好,建议你起诉,聘请专业的律师介入来维护你的利益。如有需要,建议来电咨询,我们的来电咨询是免费的,希望能够帮助到你。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
租房签一年合同,中途断租,需要付违约金吗?
需要根据合同处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在驾校签了合同,但合同没有给我
您好,建议向劳动局投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
零食培训学校签了合同,可以退钱吗?
依据合同约定主张权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
我想我想咨询合同纠纷
在合同纠纷中,判断合同是否有效主要依据《民法典》的相关规定。合同需满足主体适格、意思表示真实、内容合法且不违反公序良俗等条件方为有效。若合同存在欺诈、胁迫、重大
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
总公司在外市中的标,可以援权中标本地分公司去签合同吗?合同是盖总公司还是分公司的章?
根据单位的规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签好合同马上可以过户吗
签好合同后过户需按流程操作:1. 备齐资料交房地局;2. 七个工作日后立契,需携带身份证原件,如不能到场需办委托公证;3. 立契后约15个工作日交工本费、测量费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
马鞍山律师
同城律师:
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
带押金的租房合同书通用模板
5869人下载
带押金的租房合同书通用样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 325 人
国际贸易,LC付款,但是对方银行在我方没有收到货款的情况下
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 325 人
我在微信买手机买到假货,然后货到付款后,联系不上商家
43秒前
九转律所律师
近期帮助 28108 人
达达骑士如何起诉达达
47秒前
广东三佛律师
近期帮助 15721 人
你好,我在这家工厂做了27年,现在负责采购,公司要帮我调别的部门
1分钟前
许发律师
近期帮助 4771 人
被司法局,银行卡冻结微信冻结,能解决吗
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19281 人
网购买的杯子有划痕应该怎么赔偿
2分钟前
张晗生律师
近期帮助 9811 人
我想咨询一下劳动者请假多长时间用人单位是可以停缴社保的
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19281 人
快递员就因为我投诉他就上门踹门并骂人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询