请问二手房买卖能按合同所签订的放款总价20%要求赔偿吗？

更新时间：2020-04-30 12:29:12

问题描述：

请问二手房买卖交了订金3万现卖家反悔违约能按合同所签订的放款总价20%要求赔偿吗？

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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020.04.28 12:29:59

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陈旺律师
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你好，一般对方都不会同意按照合同约定履行，建议委托律师介入和对方谈判。

2020.04.28 14:53:30

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李大庆律师
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对方违约你可以起诉对方违约赔偿

2020.04.28 12:27:37

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，二手房买卖交了订金3万多久了？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.04.28 12:31:38

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唐海燕律师
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如果需要了解更多，或者事情有一个清晰的思路可随时对接可以与律师商议出方案，这样让你思路更清晰

2020.04.28 16:34:22

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古东玲律师
服务地区：广东-广州

你好，要看合同是否有明确约定违约责任，如有约定是可以的

2020.04.30 12:29:12

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