有几个关于合同违约的问题向您们咨询，是否已经算是违约的呢？是否属于违约？是否可以按合同上的违约规定
更新时间：2020-04-28 13:53:51
问题描述：
律师，您们好：有几个关于
合同违约的问题向您们咨询，希望能得到您们专业的解答。谢谢！！！
1.租客在合同期内，在我不知情的情况下，让第三者找人看房，自己也在外找房，打算把房子转租（有跟第三者的微信记录），后来转租未遂。这是否已经算是违约的呢？
2.租客在外找到房子，第三者也给他找到新租客，租客让第三者通知我，我同意了。在未跟旧租客签解除合同的情况下，就跟新租客签了新合同，收取了押金。我是否属于违约？
3.第三者告诉旧租客按说好的日期内搬出去，这边已经签了合同，旧租客说他看好的房子不租给他了，他也就不搬走了，我就把押金退回给新租客，并取消合同，第三者也把合同和押金单撕掉了，第三者说他还赔了
违约金给新租客。没想到。旧租客却以听闻我在合同期内已经跟人签了合同为由，未经我同意，私自按日结算房租（合同是按月结算）。这样，租客是否已经是违约了？
4.合同注明:如果逾期缴纳租金10天，视为违约，甲方有权解除合同，收回该房屋。如果租客按日结算房租10天，超过逾期交租的10天宽限日。我是否可以按合同上的违约规定，收回房子呢？？
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