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现遇开发商要拆迁返还，返还房屋后，产权证可以只写儿子的名字吗？
更新时间：2020-09-19 05:46:55
问题描述：
原有房产权证上有父子两人的名字，现遇开发商要拆迁返还，返还房屋后，产权证可以只写儿子的名字吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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可以的，提前约定，说清楚，就可以的。
2020.04.27 12:09:15
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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋
买卖合同
（
合同范本
可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖
合同
到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2020.06.21 23:16:15
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房屋买卖
是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2020.08.16 15:07:58
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房屋的产权是以登记确权，也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被
征收
人，征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人，并不是谁手上有产权证这房就认定谁的，你即使产权证遗失了还是可以通过查登记档案来认定产权人的。只要产权人与征收人签订的征收补偿协议同意搬迁让房，其他人是无权侵占房屋的，征收人可以通过法院使占用房屋的人强制搬迁。
2020.09.19 05:46:55
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京平拆迁律师
服务地区：北京-北京
你好，可以只写儿子的姓名的。
2020.04.28 14:28:59
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